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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.11 m²

Toulouse (31100)

238 000 € Référence VAP40005928

A propos de ce bien

Escal'Immo vous propose sur la commune de TOULOUSE LARDENNE, ce bel appartement T3 en résidence sécurisée construite en 1999, bénéficiant d'une agréable piscine commune, place de parking privative et cellier. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de vie confortable et agréable au coeur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenceurs, il se compose d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie donnant sur une sympathique terrasse, une belle cuisine équipée, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Lumineux, bel agencement, climatisation réversible et tranquillité assurée grâce aux doubles vitrages seront ses atouts.

Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 181 lots (dont 48 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1422 euros. Taxe foncière de 1327 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH.

N'hésitez pas à contacter Séverine MONTET au O6 26 97 27 54 pour organiser une visite de ce logement.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 65,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 238 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 327 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.11 m²

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